Estimation théorique
Rue de la République,56600 Lanester (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,56600-Lanester indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanester (56098), comprenant 23498 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanester (56098), comprenant 23498 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 78 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 175 | 203000€ | 2388€ |
2023-01-13 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 287 | 150100€ | 1317€ |
2020-01-14 | 4 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 80 | 280 | 173000€ | 2163€ |
2022-06-28 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 221 | 200000€ | 2083€ |
2022-10-20 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 273 | 330000€ | 3300€ |
2021-07-20 | 2 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 114 | 332 | 33000€ | 289€ |
2020-12-10 | 12 | RUE MARCEL CERDAN | 8 | 146 | 537 | 100000€ | 685€ |
2021-05-11 | 12 | RUE MARCEL CERDAN | 8 | 146 | 537 | 170000€ | 1164€ |
2019-10-01 | 6 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 94 | 500 | 156000€ | 1660€ |
2021-11-23 | 8 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 137 | 493 | 300000€ | 2190€ |
2021-09-14 | 3 | RUE LOUIS BARDOUIL | 3 | 63 | 48 | 138000€ | 2190€ |
2022-07-30 | 3 | RUE LOUIS BARDOUIL | 3 | 63 | 48 | 230000€ | 3651€ |
2020-10-20 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 3 | 62 | 348 | 165000€ | 2661€ |
2020-06-08 | 4 | RUE LOUIS BARDOUIL | 3 | 94 | 205 | 134000€ | 1426€ |
2020-09-18 | 5 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 82 | 420 | 150000€ | 1829€ |
2019-06-25 | 101 | RUE JULES GUESDE | 5 | 110 | 431 | 115000€ | 1045€ |
2019-09-13 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 109 | 136100€ | 1237€ |
2022-06-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 109 | 264400€ | 2404€ |
2020-01-31 | 2 | RUE SAINTE THERESE | 3 | 71 | 238 | 137500€ | 1937€ |
2022-12-14 | 5 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 95 | 340 | 190000€ | 2000€ |
2019-08-08 | 9 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 238 | 172000€ | 1849€ |
2022-08-04 | 99 | RUE JULES GUESDE | 5 | 125 | 429 | 315000€ | 2520€ |
2019-08-20 | 11 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 240 | 135000€ | 1452€ |
2023-03-08 | 11 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 240 | 260000€ | 2796€ |
2021-08-31 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 44 | 258 | 120000€ | 2727€ |
2020-10-13 | 4 | IMP PASTEUR | 6 | 96 | 520 | 259700€ | 2705€ |
2020-12-28 | 4 | RUE SAINTE THERESE | 3 | 90 | 154 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-30 | 5 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 96 | 338 | 140000€ | 1458€ |
2020-02-14 | 1 | IMP PASTEUR | 5 | 89 | 464 | 155000€ | 1742€ |
2021-08-19 | 8 | RUE GERMAINE LE CLANCHE | 4 | 93 | 486 | 233000€ | 2505€ |
2021-06-14 | 4 | RUE GERMAINE LE CLANCHE | 5 | 120 | 459 | 130000€ | 1083€ |
2020-09-18 | 1 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 90 | 279 | 142000€ | 1578€ |
2019-10-23 | 15 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 67 | 205 | 212500€ | 3172€ |
2019-08-19 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 75 | 83400€ | 1112€ |
2019-06-11 | 21 | RUE YVES FARGES | 4 | 68 | 340 | 145000€ | 2132€ |
2019-05-27 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 70 | 87000€ | 1475€ |
2022-02-03 | 14 | RUE YVES FARGES | 5 | 90 | 405 | 375000€ | 4167€ |
2020-05-18 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 136 | 182 | 145000€ | 1066€ |
2022-02-10 | 12 | RUE YVES FARGES | 4 | 110 | 403 | 340000€ | 3091€ |
2020-12-29 | 22 | AV STALINGRAD | 6 | 133 | 771 | 305000€ | 2293€ |
2020-09-25 | 9005 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 656 | 220000€ | 2444€ |
2019-06-04 | 9013 | RUE PASTEUR PROLONGEE | 4 | 80 | 355 | 100000€ | 1250€ |
2020-10-02 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 108 | 247 | 130000€ | 1204€ |
2022-10-21 | 7 | RUE PASTEUR PROLONGEE | 4 | 98 | 284 | 228000€ | 2327€ |
2020-03-11 | 7 | RUE 3 FRERES LE BOUARD | 4 | 68 | 210 | 154000€ | 2265€ |
2019-12-16 | 15 | RUE YVES FARGES | 4 | 61 | 327 | 145000€ | 2377€ |
2020-03-09 | 18 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 108 | 293 | 205000€ | 1898€ |
2022-12-05 | 18 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 108 | 293 | 280000€ | 2593€ |
2020-06-18 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 80 | 322 | 192000€ | 2400€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 80 | 322 | 210785€ | 2635€ |
2022-07-28 | 12 | AV STALINGRAD | 3 | 76 | 59 | 80000€ | 1053€ |
2020-12-17 | 2 | RUE YVES FARGES | 5 | 103 | 338 | 185000€ | 1796€ |
2021-08-05 | 16 | RUE PASTEUR PROLONGEE | 6 | 141 | 518 | 311000€ | 2206€ |
2022-06-01 | 8 | AV STALINGRAD | 7 | 124 | 284 | 265000€ | 2137€ |
2020-03-13 | 20 | RUE PROFESSEUR SOURDILLE | 3 | 77 | 225 | 85000€ | 1104€ |
2020-10-06 | 20 | RUE PROFESSEUR SOURDILLE | 3 | 77 | 225 | 175000€ | 2273€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DU PUITS | 3 | 56 | 313 | 142000€ | 2536€ |
2022-07-13 | 3 | IMP LOUIS BARDOUIL | 5 | 135 | 537 | 365000€ | 2704€ |
2022-12-29 | 15 | RUE LEON BLUM | 5 | 126 | 420 | 371564€ | 2949€ |
2020-01-03 | 17 | RUE 3 FRERES LE BOUARD | 4 | 68 | 360 | 125000€ | 1838€ |
2020-02-05 | 56 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 6 | 103 | 337 | 178000€ | 1728€ |
2020-06-23 | 54 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 4 | 95 | 271 | 70000€ | 737€ |
2019-08-28 | 52 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 5 | 100 | 362 | 215000€ | 2150€ |
2020-08-10 | 5 | RUE YVES FARGES | 5 | 64 | 255 | 120000€ | 1875€ |
2022-04-29 | 1 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 105 | 375 | 270000€ | 2571€ |
2022-01-12 | 1 | RUE YVES FARGES | 5 | 92 | 444 | 290000€ | 3152€ |
2022-06-10 | 75 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 107 | 400 | 160000€ | 1495€ |
2021-06-09 | 45 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 3 | 65 | 427 | 160000€ | 2462€ |
2020-12-11 | 73 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 90 | 405 | 285000€ | 3167€ |
2019-04-30 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 117 | 278 | 227000€ | 1940€ |
2019-09-19 | 72 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 205 | 125000€ | 1179€ |
2020-10-06 | 3 | IMP DU TOULDRAIN | 6 | 143 | 582 | 278481€ | 1947€ |
2022-03-22 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 46 | 330000€ | 4024€ |
2021-04-28 | 7 | RUE PROFESSEUR SOURDILLE | 5 | 91 | 400 | 220000€ | 2418€ |
2022-02-28 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 576 | 158000€ | 1975€ |
2023-02-15 | 71 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 82 | 252 | 277000€ | 3378€ |
2021-04-30 | 11 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 211 | 145000€ | 2417€ |
2022-08-02 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 98 | 460 | 205000€ | 2092€ |
2020-06-30 | 36 | RUE P ET M CURIE | 3 | 53 | 519 | 189000€ | 3566€ |
2021-10-07 | 36 | RUE P ET M CURIE | 3 | 53 | 519 | 250000€ | 4717€ |
2019-07-23 | 13 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 98 | 275 | 229000€ | 2337€ |
2020-06-17 | 25 | RUE 3 FRERES LE BOUARD | 4 | 75 | 375 | 169000€ | 2253€ |
2021-07-07 | 44 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 5 | 116 | 453 | 195000€ | 1681€ |
2021-12-28 | 44 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 5 | 116 | 453 | 230000€ | 1983€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 176 | 101500€ | 1372€ |
2019-08-20 | 32 | RUE SAINT MICHEL | 8 | 155 | 605 | 195000€ | 1258€ |
2021-07-30 | 32 | RUE SAINT MICHEL | 8 | 155 | 605 | 242500€ | 1565€ |
2021-03-05 | 12 | RUE 3 FRERES LE BOUARD | 5 | 107 | 307 | 215000€ | 2009€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 60 | 212 | 240000€ | 4000€ |
2019-05-10 | 84 | RUE JULES GUESDE | 4 | 73 | 312 | 195000€ | 2671€ |
2021-04-12 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 81 | 408 | 225000€ | 2778€ |
2020-05-26 | 10 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 88 | 301 | 196400€ | 2232€ |
2022-08-16 | 6 | RUE DE LA PAIX | 2 | 73 | 192 | 130000€ | 1781€ |
2023-02-13 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 241 | 117000€ | 1170€ |
2020-07-31 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 241 | 156000€ | 1560€ |
2021-06-04 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 89 | 351 | 180000€ | 2022€ |
2021-07-28 | 66 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 654 | 290000€ | 3021€ |
2021-05-20 | 11 | RUE GUTENBERG | 5 | 107 | 302 | 230000€ | 2150€ |
2019-09-25 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 360 | 136000€ | 1700€ |
2022-09-21 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 99 | 400 | 220000€ | 2222€ |
2019-12-30 | 51 | AV STALINGRAD | 5 | 123 | 397 | 201000€ | 1634€ |
2022-11-14 | 38 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 5 | 115 | 699 | 282964€ | 2461€ |
2020-02-26 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 129 | 225 | 150000€ | 1163€ |
2021-01-15 | 37 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 4 | 161 | 628 | 320000€ | 1988€ |
2019-12-20 | 2 | AV COL FABIEN | 4 | 67 | 418 | 135000€ | 2015€ |
2022-07-28 | 2 | AV COL FABIEN | 4 | 67 | 418 | 277000€ | 4134€ |
2022-04-12 | 9003 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 4 | 81 | 369 | 240000€ | 2963€ |
2022-05-31 | 58 | AV STALINGRAD | 5 | 100 | 397 | 115000€ | 1150€ |
2020-10-29 | 63 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 86 | 384 | 255000€ | 2965€ |
2019-10-07 | 10 | RUE SIMONE LE CARRER | 5 | 87 | 411 | 185000€ | 2126€ |
2021-02-01 | 30 | RUE P ET M CURIE | 7 | 183 | 340 | 391100€ | 2137€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 71 | 174 | 150000€ | 2113€ |
2021-01-29 | 19 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 94 | 527 | 192000€ | 2043€ |
2020-11-13 | 61 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 126 | 356 | 183000€ | 1452€ |
2019-08-29 | 8 | RUE ARMEL GARRE | 7 | 186 | 577 | 375000€ | 2016€ |
2021-07-13 | 18 | RUE COLETTE | 5 | 104 | 200 | 210000€ | 2019€ |
2023-01-26 | 3 | RUE DU DOC LAENNEC | 4 | 82 | 509 | 290000€ | 3537€ |
2020-12-17 | 6 | RUE JOSEPH LE COROLLER | 6 | 126 | 406 | 247000€ | 1960€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 95 | 197 | 115000€ | 1211€ |
2021-10-04 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 111 | 287 | 355000€ | 3198€ |
2020-02-05 | 9 | AV COL FABIEN | 4 | 82 | 312 | 122000€ | 1488€ |
2021-04-09 | 9 | AV COL FABIEN | 4 | 83 | 374 | 153000€ | 1843€ |
2020-11-26 | 24 | RUE GUTENBERG | 5 | 137 | 96 | 220000€ | 1606€ |
2022-03-04 | 11 | AV COL FABIEN | 3 | 58 | 370 | 220000€ | 3793€ |
2022-04-08 | 64 | AV STALINGRAD | 4 | 92 | 397 | 190000€ | 2065€ |
2019-08-19 | 5 | AV COL FABIEN | 5 | 95 | 312 | 187100€ | 1969€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 91 | 320 | 203000€ | 2231€ |
2020-12-24 | 5 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 98 | 292 | 196500€ | 2005€ |
2021-01-12 | 11 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 75 | 272 | 203050€ | 2707€ |
2022-11-28 | 29 | RUE PASTEUR | 2 | 45 | 339 | 30000€ | 667€ |
2021-02-23 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 357 | 100000€ | 1613€ |
2020-11-02 | 23 | AV COL FABIEN | 4 | 104 | 440 | 225000€ | 2163€ |
2021-12-01 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 131 | 540 | 315000€ | 2405€ |
2019-06-26 | 6 | RUE JEAN CHARLES TONNERRE | 5 | 94 | 312 | 152000€ | 1617€ |
2020-11-24 | 6 | RUE JEAN CHARLES TONNERRE | 5 | 94 | 312 | 199738€ | 2125€ |
2020-11-09 | 29 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 3 | 81 | 427 | 273500€ | 3377€ |
2022-07-26 | 16 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 300 | 266000€ | 3800€ |
2020-10-08 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 56 | 362 | 183000€ | 3268€ |
2022-04-11 | 27 | RUE JEAN MARIE MAURICE | 3 | 72 | 298 | 180000€ | 2500€ |
2020-11-04 | 4 | RUE COLETTE | 6 | 115 | 326 | 201000€ | 1748€ |
2020-02-18 | 31 | AV COL FABIEN | 5 | 92 | 442 | 152000€ | 1652€ |
2022-08-25 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 335 | 160000€ | 2909€ |
2020-08-24 | 11 | RUE COLETTE | 6 | 115 | 256 | 190000€ | 1652€ |
2021-09-15 | 37 | AV COL FABIEN | 5 | 95 | 430 | 215000€ | 2263€ |
2019-09-18 | 12 | RUE JOSEPH LE COROLLER | 5 | 114 | 500 | 208000€ | 1825€ |
2022-10-28 | 4 | RUE JULIAN GRIMAU | 3 | 71 | 128 | 200000€ | 2817€ |
2022-02-18 | 23 | IMP CHARLES IHUELLO | 6 | 100 | 266 | 230000€ | 2300€ |
2020-05-13 | 1 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 85 | 392 | 184000€ | 2165€ |
2020-01-23 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 89 | 395 | 125000€ | 1404€ |
2020-11-23 | 9 | RUE GRAINDORGE | 5 | 89 | 283 | 170000€ | 1910€ |